Nous avons rencontré Yann par l'intermédiaire d'un de nos partenaires Conseiller en Gestion de Patrimoine. Il cherchait à faire sa première acquisition sur Bordeaux et s'est tourné naturellement vers Dreameo pour sa recherche.
Type Appartement 17,65m² m2 Budget total 147 480,00 € Rendement 5,04%
Dans le très prisé quartier des Chartrons, cet appartement dispose d'un atout majeur, une terrasse de 10 m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble recent, la copropriété bénéficie d'un vaste espace vert.
Les travaux ont été réalisés par nos équipes pour remettre au goût du jour cet appartement tels que l'éléctricité, le sol, l'intégralité de la salle d'eau et la pose d'une verrière.
Optimiser les agencements, déchiffrer les devis, négocier les tarifs afin d’obtenir un travail de qualité au meilleur prix, suivre les équipes et anticiper les difficultés d’un chantier demandent du temps, des compétences techniques et de bons artisans.
Le propriétaire a choisi pour cet appartement le régime du LMNP. Nous avons sélectionné ensemble une gamme de mobilier adapté à l'optimisation de l'espace.
Cout d'acquisition
Prix d'achat 112 000,00 € Commission Dreaméo 6 720,00 € Frais de notaire 8 960,00 €Rénovation / Ameublement
Travaux 15 000,00 € Ameublement 4 800,00 €Revenus locatifs
Loyer annuel brut 7 440,00 € Charges d'exploitation 1 755,00 € Loyer annuel net 5 685,00 €évaluons ensemble votre prochain investissement

- type
Appartement
- budget total
679 460€
- rendement
Résidence principale

- type
Appartement
- budget total
410 960€
- rendement
4,43%

- type
Appartement
- budget total
277 540,00 €
- rendement
4.86%