L’investissement d'Hélène et Thomas

Le salon d'hélène et Thomas la petite campagne à paris
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L'histoire commence il y a 5 ans quand, Hélène, jeune parisienne, décide de faire son premier investissement.

Elle nous contacte alors pour trouver un bien dans son arrondissement de coeur, le 18ème. 

Nos équipes lui ont trouvé un appartement de 30m2 Boulevard Ornano où il a fallu faire, des travaux, beaucoup de travaux. 

Hélène s'y installe, heureuse. 

5 ans après, Hélène rencontre Thomas, et ensemble ils décident d'acheter leur résidence principale.

Leur choix se porte vers un quartier bien spécifique, un petit quartier perché sur les hauteurs du nord-est parisien : "La campagne à Paris".

Dreameo les accompagne dans leurs recherches et leur trouve un appartement de 3 pièces de 60 m² bourré de charme !✨

Nous avons complètement rénové le bien pour notamment :

- Déplacer la cuisine et en faire une cuisine ouverte sur le salon

- Créer une 2ème chambre

- Créer un coin bureau 

Et rénover et moderniser entièrement l'espace !

Localisation Paris - La petite campagne - Paris 20è
20e arrondissement
Type Appartement 60 m2 Budget total 679 460€ Rendement
Salon avant Salon après
salon 20è
cuisine ouverte rénovation
coin bureau rénovation
chambre rénovation
salle de bains rénovation
baignoire rénovation
couloir rénovation

L'histoire commence il y a 5 ans quand, Hélène, jeune parisienne, décide de faire son premier investissement.

Elle nous contacte alors pour trouver un bien dans son arrondissement de coeur, le 18ème. 

Nos équipes lui ont trouvé un appartement de 30m2 Boulevard Ornano où il a fallu faire, des travaux, beaucoup de travaux. 

Hélène s'y installe, heureuse. 

5 ans après, Hélène rencontre Thomas, et ensemble ils décident d'acheter leur résidence principale.

Leur choix se porte vers un quartier bien spécifique, un petit quartier perché sur les hauteurs du nord-est parisien : "La campagne à Paris".

Dreameo les accompagne dans leurs recherches et leur trouve un appartement de 3 pièces de 60 m² bourré de charme !

Appartement situé en plein cœur du quartier de la petite campagne à Paris.

Une atmosphère unique avec ruelles pavées, petites maisons en brique ou en meulière, jardinets fleuris et verdoyants, escaliers dont seul le nord de la capitale a le secret… 


Prise en charge : Recherche du bien - Travaux

Type Appartement Étage 1er Surface 60 m2 Nombre de pièces 3 pièces
Ville Paris - 20e arrondissement
Localisation La petite campagne - Paris 20è
Budget travaux 98 640,00 €
 
salon avant
Nos missions

Nous avons complètement rénové le bien pour : 

- Déplacer la cuisine et en faire une cuisine ouverte sur le salon

- Aménager et décorer l’espace de vie pour un meilleur confort 

-  Optimiser la chambre via la lumière du jour 

- Créer une 2ème chambre  

- Moderniser la salle de bains 

- Créer un coin bureau 

Budget ameublement

Il s'agit d'une résidence principale donc on ne parle pas ici de rendement !

Cout d'acquisition

Prix d'achat 514 000 € Commission Dreaméo 25 700 € Frais de notaire 41 120 €
Total 539 700 €

Rénovation / Ameublement

Travaux 98 640,00 € Ameublement    
Total

Revenus locatifs

Loyer annuel brut Charges d'exploitation Loyer annuel net
Rendement brut
Rendement net
Budget global : 679 460 €

évaluons ensemble votre prochain investissement

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