Antoine et Charlotte ont fait appel à Dreameo en toute confiance pour dénicher et rénover ce petit bijou idéalement situé au bord du canal Saint-Martin, dans le 10e arrondissement qu'ils affectionnent tout particulièrement. En effet, ils sont déjà propriétaires de leur résidence principale dans le quartier.
10e arrondissement Type Appartement 15 m2 Budget total 179 880 € Rendement 6,69%
Ce couple parisien, amoureux du 10e arrondissement, a eu un véritable coup de cœur pour ce studio idéalement situé à seulement 100 mètres du canal Saint-Martin, et à proximité de l'hôpital Saint-Louis et de son jardin.
D'importants travaux de rénovation ont eu lieu dans l'appartement afin de mettre ce bien en valeur.
Ce studio a subi une rénovation complète, incluant des travaux d'isolation des murs et des combles pour améliorer la DPE.
De plus, nous avons opté pour une reconfiguration de l'appartement en inversant la position de la cuisine et de la salle d'eau, tout en intégrant de nombreux rangements sur mesure afin d'optimiser l'utilisation de l'espace.
Nous voulions créer un espace de vie où l'on se sent bien, de ce fait, nous avons choisi des couleurs chaleureuses et harmonieuses pour l'espace de détente.
Pour la cuisine, nous avons décidé d'allier simplicité et élégance en choisissant une couleur maîtresse qui rajoute du caractère à l'appartement.
Le succès d'un investissement immobilier dépend d'une gestion locative méticuleuse qui encourage la confiance mutuelle entre le propriétaire, le locataire et le gestionnaire.
Cout d'acquisition
Prix d'achat 125 000,00 € Commission Dreaméo 9 500,00 € Frais de notaire 10 000,00 €Rénovation / Ameublement
Travaux 30 880,00 € Ameublement 4 500,00 €Revenus locatifs
Loyer annuel brut 8 999,00 € Charges d'exploitation 1 253,00 € Loyer annuel net 7 746,00 €évaluons ensemble votre prochain investissement
- type
Appartement
- budget total
679 460€
- rendement
Résidence principale
- type
Appartement
- budget total
410 960€
- rendement
4,43%
- type
Appartement
- budget total
277 540,00 €
- rendement
4.86%