La rénovation d’appartement à Bordeaux

La rénovation d’un appartement à Bordeaux est un projet d’investissement intéressant. L’achat d’un bien immobilier ancien est plus attractif et les travaux de rénovation augmentent la valeur de votre bien à la revente et pour la location.

La rénovation d’un appartement peut aller de la simple rénovation à des travaux plus importants comme l’isolation des murs. Dreameo vous accompagne dans votre projet de location depuis la recherche jusqu’à la mise en location de votre appartement à Bordeaux.

Pourquoi rénover un appartement à Bordeaux ?

Bordeaux connaît une explosion de son marché immobilier. Avec le TGV, la crise et la réhabilitation de cette ville, Bordeaux, les projets locatifs sur la commune se multiplient. Il y a plusieurs avantages à rénover l’intérieur d’un appartement à Bordeaux :

• Bordeaux est une ville où le marché immobilier est en pleine expansion
• Acheter un appartement ancien diminue le prix au mètre carré
• Rénover un appartement augmente sa plus-value
• Un appartement rénové est plus attractif pour les locataires
• Les travaux permettent de proposer un loyer plus élevé

Une rénovation complète de votre appartement à Bordeaux

Il existe plusieurs types de travaux de rénovation. L’isolation, le revêtement des sols, le plafond, le système de chauffage, etc. Mais la rénovation de votre appartement à Bordeaux peut aussi concerner la décoration intérieure ou le simple rafraîchissement des murs. Pour chaque entreprise, demandez un devis pour chiffrer le coût total de votre investissement.

Le revêtement des sols

Pour les sols de votre appartement, vous pouvez choisir plusieurs revêtements en fonction de votre budget et de la pièce. Par exemple, on favorise le carrelage pour la cuisine et la salle d’eau. À l’inverse, le parquet, le lino ou le parquet stratifié est privilégié dans les pièces de vie comme les chambres. C’est le budget qui définit également le sol que vous allez mettre en place. Le prix varie entre 20 et 200e le mètre carré en fonction des devis.

L’isolation de vos murs

Les travaux d’isolation doivent être effectués par une entreprise spécialisée pour éviter les problèmes d’humidité et de moisissure de vos murs. Demandez un devis à plusieurs entreprises pour avoir une idée du budget à prévoir.

L’ITI (isolation par l’intérieur) va réduire sensiblement l’espace de vos pièces puisqu’on vient poser des plaques isolantes directement sur les murs existants. Pour la décoration, on ajoute un revêtement esthétique par-dessus. L’isolation des murs par l’intérieur engage des travaux de rénovation importants qui demandent la condamnation des pièces durant les travaux.

Une rénovation de la performance énergétique

Pour réduire les factures et éviter les déperditions énergétiques, vous pouvez également changer les ouvertures comme les fenêtres et les portes qui représentent environ 25% de la perte de chaleur. Avec un modèle double ou triple vitrage pour vos fenêtres, votre appartement bordelais aura à la fois une isolation thermique et une isolation phonique.

Renforcer la performance énergétique favorise le confort de vos locataires (qui resteront plus longtemps dans votre logement) et peut vous faire bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Le devis dépendra de l’ampleur de vos travaux.

Améliorer la décoration intérieure de votre appartement à Bordeaux

Améliorer la décoration intérieure favorise l’attractivité de votre logement. Résultat : la demande de location est optimale et les locataires restent plus longtemps dans votre appartement. La décoration intérieure peut passer par plusieurs travaux de rafraîchissement.

Rafraîchissement de vos murs

Peindre ou appliquer du papier peint sur vos murs est une étape importante pour un rafraîchissement. Le résultat est immédiat, vous changerez l’atmosphère d’une pièce avec deux ou trois couches de peinture. Cette rénovation demande un peu de temps, vous pouvez faire peindre ou installer du papier peint avec une entreprise spécialisée.

Refaire la décoration intérieure

Dreameo s’occupe également de la décoration d’intérieur. Vous pouvez choisir de louer meublé ou non meublé votre appartement à Bordeaux. En fonction de votre choix, la décoration d’intérieur peut être comprise dans votre projet. Meubler votre bien immobilier peut être un atout attractif pour élargir votre choix de locataire et augmenter le loyer. 

Avec Dreameo, vous êtes garanti d’avoir un suivi personnalisé, une aide pour la recherche d’appartement, de décoration et la prise en charge de la gestion locative.