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Mise en location d'un appartement
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Faire appel à un professionnel en mise en location d’appartement pour votre bien locatif

Dans un processus de gestion locative pour un appartement, Dreaméo se charge dans un premier dans sa mise en location avant d'en administrer sa gestion.

Que ce soit pour une location de courte durée ou à long terme, les locataires passent en premier par les annonces de mise en location d’appartement pour choisir leur bien. La première impression est donc cruciale.

Dreameo vous propose ses prestations de conseil et gestion de mise en location d’appartement, pour louer votre bien rapidement et aux meilleurs locataires.

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Pourquoi faire appel à un professionnel externe pour la mise en location d’appartement ?

Même les propriétés locatives les plus belles peinent à être louées sans une stratégie marketing appropriée. En faisant appel à une société de gestion locative, vous vous assurez une mise en location d’appartement réussie, sur un maximum de sites de location.

Mettre votre appartement locatif en valeur

L’annonce est le premier point de contact entre vous et vos futurs locataires. Elle doit donc être attractive et présenter votre bien sous son meilleur jour. Dreameo s’assure que votre bien soit intégralement habitable et présentable. Nous prenons les meilleures photos pour rendre justice à votre intérieur meublé et rénové, et attirer un maximum de potentiels locataires. Nous rédigeons une description complète et détaillée des équipements et des surfaces de votre appartement, pour que les futurs visiteurs se fassent une idée précise de votre appartement.

Profiter d’une source de stress en moins

L’équipe de Dreameo se charge de l’entièreté du processus de mise en location d’appartement. Visites, réponse aux appels des futurs locataires, choix des meilleurs profils, rédaction des contrats de location… Nos prestations visent à vous faire gagner du temps, de l’argent et de la sérénité.

gestion locative immeuble paris

Les tâches assurées par l’agence de mise en location d’appartement Dreameo

En tant que spécialiste de l’immobilier locatif, Dreameo assure les tâches de gestion immobilière suivantes : 

  • Créer l’annonce de mise en location d’appartement de A à Z : photos, rédaction de la description, publication de l’annonce sur les différents réseaux et plateformes immobilières.
  • Faire la publicité et commercialiser votre propriété : à votre demande, nous pouvons booster l’annonce afin que cette dernière ait plus de visibilité.
  • Interviewer et sélectionner les locataires potentiels : nous menons une sélection rigoureuse des meilleurs profils de locataires en étudiant leur dossier, et en choisissant ceux les plus pertinents selon vos critères.
  • S'occuper de l'exécution d'un contrat de location
  • Percevoir le loyer au nom du propriétaire : nous gérons entièrement la bonne réception des loyers, et proposons une assurance en cas d’impayés (GLI).
  • Gérer l'entretien et les réparations : à Bordeaux et à Paris, nous intervenons sur place pour les gérer les dépannages, l'entretien des lieux entre chaque locataire, et les réparations d’urgence, et ce dès la mise en location de votre appartement.

Les avantages de l’intervention d’un gestionnaire immobilier

Plusieurs raisons justifient l’intervention d’un gestionnaire immobilier auprès d’un propriétaire pour la mise en location de son appartement. En effet, c’est l’assurance d’avoir un spécialiste expérimenté qui peut faire gagner du temps sur une série de questions liées à la location.

Remplir un logement vacant rapidement

Une société de gestion immobilière expérimentée telle que Dreameo dispose des ressources et de l'expérience du marché locatif local pour pourvoir rapidement remplir un logement vacant. Que ce soit à Bordeaux ou à Paris, nous promouvons l’annonce de mise en location de votre appartement et avons mis en place un processus de sélection rigoureux pour s'assurer de trouver les meilleurs locataires possibles.

Fixer les bons tarifs de location

En tant que société de gestion immobilière, Dreameo réalise une étude de marché approfondie afin de fixer un prix de location pour votre propriété, en veillant à atteindre l'équilibre parfait entre la maximisation du revenu mensuel et le maintien d'un faible taux d'inoccupation.

Une prise de photos de qualité

En général, la première chose qui attire l'attention d'un locataire, ce sont les photos du logement, d'où l'importance de disposer de photos de qualité. Mettez-vous à la place du locataire : préféreriez-vous vivre dans un endroit qui semble sombre et froid, ou dans un endroit chaleureux et accueillant ?

Les photos de votre propriété seront le point de départ pour les locataires potentiels, et ils les utiliseront probablement pour décider de visiter votre logement ou non. Dreameo s’assure de prendre les plus belles photos de votre bien pour une mise en location d’appartement réussie. Ces photos ajouteront à la légitimité de votre propriété, ce qui sera essentiel pour trouver des locataires de qualité. Nous vous promettons des photos nettes, propres et bien encadrées, donnant aux locataires potentiels une idée de ce à quoi ressemble réellement la propriété.

Une rédaction d’annonces détaillées

L'un des meilleurs moyens de louer votre bien plus rapidement est de créer une annonce détaillée et bien rédigée. Pour promouvoir votre bien, Dreameo reste aussi précis et complet que possible ; les locataires savent généralement ce qu'ils recherchent, et si votre description répond à tous leurs critères, vous obtiendrez un locataire en un rien de temps.

Certains éléments doivent impérativement figurer sur le descriptif de l'annonce, comme les dimensions des pièces, les matériaux des sols, la présence d’équipements électroménager (lave linge, lave vaisselle, sèche linge, réfrigérateur, four, baignoire…), la présence d’un balcon ou patio, l’ambiance de quartier, les transports en commun à proximité...

Une visite qui met en exergue les points forts de votre bien

Votre logement a peut-être un jardin et il se trouve dans un quartier où il est rare d'en avoir. Ou peut-être y a-t-il une buanderie ou des placards, un plancher de bois franc ou des comptoirs en granit.

Quels que soient les points forts de la propriété, assurez-vous de les faire connaître aux locataires potentiels. Lors de la visite, le conseiller Dreameo qui vous est dédié souligne les aspects spécifiques de la maison ou de l'appartement qui le rendent unique.

évaluons ensemble votre prochain investissement

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