La gestion locative à Paris

Pourquoi utiliser nos services de gestion locative à Paris ?

Vous possédez un bien locatif à Paris ou dans la région Île-de-France, et souhaitez externaliser votre gestion ? Découvrez les prestations de Dreameo, votre spécialiste en gestion locative à Paris, et remettez votre bien entre les mains d’une équipe professionnelle et passionnée. De la mise en location à l’accueil des locataires, en passant par l’administratif et les interventions de maintenance, nos experts s’occupent de tout, pour un investissement rentable et serein.

Gérer vous-même votre propriété peut s’avérer fastidieux et compliqué, surtout si vous n'êtes pas basé à Paris même. C'est pourquoi il est judicieux de faire appel à un professionnel externe parisien spécialisé dans la gestion locative à Paris.

La gestion immobilière par Dreameo

Remettre votre gestion locative à Paris entre les mains des professionnels de Dreameo, c'est aussi :

• Un intermédiaire efficace entre vous et le locataire
• Une équipe professionnelle qui s'occupe de toutes les tâches administratives et juridiques
• Un service d'entretien fiable qui résout les problèmes et les pannes dans les plus brefs délais
• Des partenariats de confiance avec des ouvriers et des spécialistes hautement qualifiés
• Des locataires satisfaits avec un soutien pendant toute la durée du bail ou du séjour
• Des conseils juridiques pour faire le bon choix et obtenir les bons documents.
• Une transparence totale avec un accès permanent aux paiements, etc
• Un soutien constant de la part d'une équipe multilingue d'experts passionnés

Une offre complète de services de gestion locative à Paris

Nous mettons tout en œuvre pour que votre locataire soit satisfait et que votre bien immobilier reste dans un état optimal, quelle que soit la durée du bail ou du séjour. 

Mise en location du bien

Notre équipe présente votre propriété sur différentes plateformes de mise en location, avec des photos attrayantes et représentatives, des cartes, et des descriptions complètes donnant envie aux potentiels futurs locataires de venir visiter ou séjourner dans votre bien. Ensuite, Dreameo fait la promotion de votre logement en utilisant différents moyens de communication tels que les sociétés clientes, les portails internet spécialisés, la presse, les réseaux sociaux, les régies publicitaires, les bulletins d'information, le mailing, ou autre. 

Recherche et sélection des locataires

Dreameo vous aide à trouver le locataire idéal et à créer un dossier de solvabilité. Bien évidemment, vous avez le dernier mot. Mais nous nous chargeons du long processus de sélection de locataire en étudiant avec rigueur les dossiers de chaque candidat pour les locations longue durée, et en vérifiant les profils et les antécédents des locataires pour des séjours de courte durée.

Nous intervenons pour négocier et rédiger le bail ou encore nous assurer que le locataire souscrit aux polices d'assurance. À tout instant, nous restons un point de contact pour le locataire pendant toute la durée de la location. Enfin, nous effectuons les démarches de recherche d'un nouveau locataire avant la fin du bail pour assurer un taux d'occupation maximal.

Gestion continue de la propriété

Soyez sans crainte, l’équipe de gestion locative à Paris de Dreameo se charge pour vous d’envoyer les avis de paiement et de délivrer les reçus aux locataires. Nous contrôlons de manière régulière et assidue les paiements de loyer et d'entretien, et réglons les dépenses liées à la propriété. Dreameo vous propose ses services de gestion des polices d'assurance des locataires et des demandes de renseignements, et vous offre un droit de regard permanent sur toutes les actions. Nous proposons évidemment une offre de garantie de loyers impayés. Enfin, notre équipe peut vous épauler dans votre déclaration fiscale annuelle.

Dépôt de garantie de la propriété et inventaire

Vous n’êtes pas disponible ou à proximité ? Nous nous chargeons de collecter le dépôt de garantie, et de remettre ce dépôt au locataire après avoir déduit les coûts éventuels des dommages. Nous fournissons évidemment des copies des rapports d'inventaire réalisés par notre équipe ou par un expert immobilier si nécessaire.

Concernant l’inventaire des biens, nous pouvons si vous le souhaitez organiser et assister à l'inventaire à l'entrée et à la sortie du locataire, superviser les travaux de rénovation et d'entretien nécessaires et fournir un rapport sur les travaux de rénovation effectués et une liste des mesures à prendre à court et à long terme de votre part.

Entretien du bien

Nous établissons et contrôlons les contrats d’entretien récurrents de votre logement, surtout en ce qui concerne le gaz, la chaudière, les radiateurs, l’eau. Mais nous savons faire face à toute urgence pendant la location, que cette dernière soit de courte ou longue durée. Ainsi, nous pouvons nous occuper de tout dommage et accident dont le locataire est responsable, en attendant votre arrivée.