La gestion locative d’appartement

La gestion locative par Dreameo

Dreaméo vous propose ses services de gestion locative dans la région de Bordeaux et de Paris. Déléguez vos tâches administratives et votre gestion à un professionnel de l'immobilier, et optimisez votre investissement. Grâce à Dreaméo, vous pouvez compter sur un service fiable d'une équipe d’experts dédiés.

Posséder un ou plusieurs appartements locatifs comporte de nombreux défis. Depuis plusieurs années, Dreaméo a développé un processus et des compétences afin de vous permettre de rentabiliser votre investissement en louant rapidement, à des locataires solvables et en vous protégeant contre les impayés.

Nous assurons la gestion locative d'appartements de toutes tailles, en fournissant des services de qualité pour répondre aux divers besoins de chacun de nos clients investisseurs. Nous proposons des prestations de gestion locative d’appartements complète, partielle ou ponctuelle, en nous concentrant sur :

• La publication d’annonces et la sélection des dossiers,
• La réalisation des visites et des états des lieux,
• L'analyse des loyers pratiqués et la fixation du juste loyer, 
• Le bon accueil des locataires,
• La collecte des loyers,
• L’entretien  de votre bien,
• Les réparations nécessaires à la location,
• L'exécution et l'application des baux.

Notre objectif ? Aider vos locataires à se sentir accueillis chez eux, réduire le taux de vacance locative et maximiser votre retour sur investissement. L'expertise et le professionnalisme de Dreaméo se traduisent par des investissements rentables et sereins.  

La gestion locative d’appartement à temps plein

Votre gestion locative d’appartement sera confiée à une équipe spécialisée dans la région où se trouve votre propriété, à Bordeaux ou à Paris. La présence d'un gestionnaire ayant une connaissance spécifique du marché local est extrêmement précieuse pour évaluer les loyers, connaître les tendances et les dynamiques économiques.

Pour un suivi sur-mesure et personnalisé, Dreaméo vous attribue une équipe de gestion qui vous fera des suggestions pour que votre propriété soit prête à être louée rapidement ou pour en améliorer l'attrait des améliorations ou des modifications sont nécessaires, Dreaméo peut vous aider dans ce processus afin de faciliter la transition vers la gestion.

La gestion locative saisonnière

La gestion de location à court terme diffère de la location traditionnelle à long terme. La durée moyenne d'une réservation touristique à court terme est généralement de quelques jours, voire d'une nuit. En outre, comme le rappelle le ministère de l'Économie et des Finances, « la location saisonnière doit être conclue pour une durée maximale de 90 jours consécutifs à la même personne ». En confiant votre gestion locative saisonnière à Dreaméo vous profitez :

• D’un gain de temps certain : plus besoin de prospecter. Attirer de nouveaux clients est un travail à plein temps. Dreaméo se charge de publier des annonces et d’effectuer des réservations pour vos meublés de tourisme à Bordeaux et à Paris. Vous pouvez donc vous en libérer complètement.

• D’un respect de la réglementation : les règles en matière d’immobilier changent régulièrement, c’est le cas pour la location touristique. Dreaméo se charge de la gestion locative de vos logements saisonniers dans le respect de la réglementation en vigueur. À Paris et à Bordeaux, par exemple, la location touristique est limitée à 120 nuitées par an. Une déclaration préalable est également obligatoire dans la Capitale.

Pourquoi faire appel à Dreaméo pour votre gestion locative ?

Un gestionnaire de propriété dédié

Dès le début de de nos échanges et de la prise en compte de votre gestion locative, Dreaméo vous attribue un interlocuteur dédié. Ce point de contact unique pour toutes vos interactions vous permet de recevoir des conseils personnalisés à chaque chacune de vos demandes.

UNE AIDE PRÉCIEUSE POUR LOUER VOTRE BIEN AUX MEILLEURS LOCATAIRES

Dreaméo intervient en amont de la phase de gestion locative. Nous nous nous chargeons de la mise en location d’appartements et de maisons. Pour cela, nous publions les annonces sur les plateformes dédiées, nous recevons les dossiers et sélectionnons les candidats solvables en fonction de votre demande.