L'investissement d'Antoine
Antoine est un jeune entrepreneur dans le fintech. Il n'en est pas à son premier coup d'achat avec Dreaméo mais pour celui-ci il souhaitait avant toute chose diversifier son parc.
Son choix s'est naturellement porté vers cet appartement sur cour de 28m² dans le quartier du Trocadéro dans le 16ème arrondissement, qui était entièrement à rénover. Ce studio, fut transformé en deux pièces après travaux. Le résultat est bluffant.
16e arrondissement Type Appartement 28,57 m2 Budget total 421 570 € Rendement 3,93%
Ce magnifique T2 devant faire l'objet d'une grande rénovation fut une belle découverte au moment de la visite initiale. Nous avons tout de suite vu le fort potentiel.
Le résultat parle de lui-même.
Nous avons restructuré les volumes en créant une chambre spacieuse avec une verrière. Pour le reste, l'appartement a été entièrement rénové par nos équipes.
Optimiser les agencements, déchiffrer les devis, négocier les tarifs afin d’obtenir un travail de qualité au meilleur prix, suivre les équipes et anticiper les difficultés d’un chantier demandent du temps, des compétences techniques et de bons artisans.
Nous voulions conserver sobréité et modernité à travers le choix du mobilier et les éléments décoratifs. Le tout alliant un coté épuré et cocooning à la fois.
La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire.
Cout d'acquisition
Prix d'achat 325 000,00 € Commission Dreaméo 16 250,00 € Frais de notaire 26 000,00 €Rénovation / Ameublement
Travaux 49 320,00 € Ameublement 5 000,00 €Revenus locatifs
Loyer annuel brut 13 414,00 € Charges d'exploitation 1 748,00 € Loyer annuel net 11 666,00 €évaluons ensemble votre prochain investissement
- type
Appartement
- budget total
679 460€
- rendement
Résidence principale
- type
Appartement
- budget total
410 960€
- rendement
4,43%
- type
Appartement
- budget total
277 540,00 €
- rendement
4.86%