L'investissement de Camille

L'investissement de Camille
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Camille est un jeune entrepreneur français. Afin de diversifier son patrimoine, il souhaitait avoir un investissement locatif dans les Batignolles. La perle fut trouvé en quelques semaines, la aussi tout a été transformé. La cuisine et la salle de bain ont été intervertit et une belle verrière fut placée afin d'obtenir une cuisine semi ouverte. Le résultat est bluffant. 

Localisation Paris - Batignolles
17e arrondissement
Type Appartement 32,5 m2 Budget total 417 078,00 € Rendement 3,72%
Le séjour avant Le séjour après
Salon rénové
Salle de bain rénovée

Découvrez l'investissement de l'un de nos clients rue Truffaut dans le 17ème arrondissement de Paris dans le quartier Batignolles

Type Appartement type studio Étage 4 ème Surface 32,5 m2 Nombre de pièces T2
Ville Paris - 17e arrondissement
Localisation Batignolles

Nous avons créé une cuisine semi-ouverte grâce à la pose d'une belle verrière. De plus, la cuisine et la salle de bain ont été intervertit. 

Budget travaux 52 608,00 €
 
Pièce avant rénovation
Salon avant rénovation
Nos missions

Optimiser les agencements, déchiffrer les devis, négocier les tarifs afin d’obtenir un travail de qualité au meilleur prix, suivre les équipes et anticiper les difficultés d’un chantier demandent du temps, des compétences techniques et de bons artisans.

Nous avons aussi tenu à soigner la décoration et l’aménagement avec des meubles en bois rappelant le parquet ainsi que quelques notes de couleurs. Cela adoucit l’espace et donne envie d’y habiter… 

Budget ameublement 6 000,00 €
Meubles salon
Meubles salle de bain

La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire.

Cout d'acquisition

Prix d'achat 315 000,00 € Commission Dreaméo 18 900,00 € Frais de notaire 24 570,00 €
Total 358 470,00 €

Rénovation / Ameublement

Travaux + 52 608,00 € Ameublement + 6 000,00 €    
Total 58 608,00 €

Revenus locatifs

Loyer annuel brut 15 495,00 € Charges d'exploitation 2 659,00 € Loyer annuel net 12 836,00 €
Rendement brut 3,72%
Rendement net 3,08%
Budget global : 417 078,00 €

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