L'investissement de Claire

L'investissement de Claire
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Claire est une jeune expatriée française vivant à Londres depuis plus de dix ans. Elle nous a connu, elle aussi par des clients Dreameo.

Ayant une vie bien remplie, elle a décidé de nous confier son premier projet d'investissement à distance avec une confiance aveugle. Ni une, ni deux nos équipes se sont retroussés les manches et ont trouvé un studio à rénover dans le quartier de la place de la Nation.

Un coup de baguette magique et le studio était rénové, meublé et loué.

Aujourd'hui Claire continue à nous faire confiance et deuxième choix a été d'investir à Bordeaux...avec Dreaméo bien entendu. 

Localisation Paris - Picpus
11e arrondissement
Type Appartement 15,89 m2 Budget total 194 512,00 € Rendement 6.28%
Le séjour avant Le séjour après
Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée

L'appartement à fort potentiel méritait un léger rafraichissement afin de l'embellir et le mettre au goût du jour.

Type Appartement type studio Étage 2ème Surface 15,89 m2 Nombre de pièces T1
Ville Paris - 11e arrondissement
Localisation Picpus

Nous avons modernisé l'appartement avec une nouvelle cuisine comtemporaine à l'entrée, en changeant les sols, la salle d'eau et bien entendu toute la plomberie, réprise électrique ainsi que la peinture.

Budget travaux 27 880,00 €
 
Nos missions

Nous avons aussi tenu à soigner la décoration et l’aménagement intérieur en proposant une décoration tendance et soignée.

Budget ameublement 5 500,00 €
Meuble salon
Meuble cuisine

La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire.

Cout d'acquisition

Prix d'achat 140 400,00 € Commission Dreaméo 9 500,00 € Frais de notaire 11 232,00 €
Total 161 132,00 €

Rénovation / Ameublement

Travaux 27 880,00 € Ameublement 5 500,00 €    
Total 33 380,00 €

Revenus locatifs

Loyer annuel brut 9 418,00 € Charges d'exploitation 1 912,00 € Loyer annuel net 7 506,00 €
Rendement brut 6.28%
Rendement net 3,86%
Budget global : 194 512,00 €

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