L'investissement de Corinne

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Découvrez l'investissement de Corinne l'une de nos nouvelles clientes ayant fait appel à Dreameo.

Nous lui avons dégoté en un rien de temps un appartement situé dans le quartier Batignolles (17ème arrondissement de Paris) et plus précisémment rue des Dames.

Localisation Paris - Batignolles
17e arrondissement
Type Appartement 23,55 m2 Budget total 299 696 € Rendement 3,82%
Le séjour avant Le séjour après
Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée
Salon/Chambre

Lors de l'acquisition, le bien inhabité méritait une rénovation complète. Cela a également permis d'apporter davantage de luminosité à l'appartement.

Type Appartement type studio Étage 5ème Surface 23,55 m2 Nombre de pièces T1 bis
Ville Paris - 17e arrondissement
Localisation Batignolles

L'entièreté de l'appartement a été renové.

Budget travaux 29 680,00 €
 
Nos missions

Optimiser les agencements, déchiffrer les devis, négocier les tarifs afin d’obtenir un travail de qualité au meilleur prix, suivre les équipes et anticiper les difficultés d’un chantier demandent du temps, des compétences techniques et de bons artisans.

Nous avons tenu à soigner la décoration et l’aménagement avec des meubles en bois rappelant le parquet ainsi que quelques notes de blanc et noir. Cela adoucit l’espace et donne envie d’y habiter.

Budget ameublement 6 000,00 €
Salle de bain meublée
Cuisine meublée

La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire.

Cout d'acquisition

Prix d'achat 232 000,00 € Commission Dreaméo 13 920,00 € Frais de notaire 18 096,00 €
Total 264 016,00 €

Rénovation / Ameublement

Travaux 29 680,00 € Ameublement 6 000,00 €    
Total 35 680,00 €

Revenus locatifs

Loyer annuel brut 11 455,00 € Charges d'exploitation 2 084,00 € Loyer annuel net 9 371,00 €
Rendement brut 3,82%
Rendement net 3,13%
Budget global : 299 696,00 €

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