L'investissement de Pierre François
Pierre François nous a déjà fait confiance en 2011 lors d'un achat familial. Il a souhaité renouveller l'expérience et placer cette fois seul. Nous lui avons trouvé un bel appartement à rénover complètement dans le quartier des épinettes, quartier qui a énormément évolué en 10 ans.
17e arrondissement Type Appartement 25,35 m2 Budget total 280 640 € Rendement 4,02%
Découvrez l'investissement de l'un de nos clients rue Emile Level dans le 17ème arrondissement de Paris.
L'appartement à été complètement rénové
Optimiser les agencements, déchiffrer les devis, négocier les tarifs afin d’obtenir un travail de qualité au meilleur prix, suivre les équipes et anticiper les difficultés d’un chantier demandent du temps, des compétences techniques et de bons artisans.
L'appartement n'est pas meublé
La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire. Après hésitations entre un schéma colocation, meublé de tourisme ou location meublée classique, nous avons retenue la dernière option.
Cout d'acquisition
Prix d'achat 219 000,00 € Commission Dreaméo 13 140,00 € Frais de notaire 16 500,00 €Rénovation / Ameublement
Travaux + 32 000,00 € Ameublement -Revenus locatifs
Loyer annuel brut 11 280,00 € Charges d'exploitation 1 898,00 € Loyer annuel net 9 382,00 €évaluons ensemble votre prochain investissement
- type
Immeuble
- budget total
4 292 746 €
- rendement
5,61%
- type
Appartement
- budget total
264 430€
- rendement
4.04%
- type
Appartement
- budget total
285 542€
- rendement
4.16%