L'investissement de Sophie

L'investissement de Sophie
Accueil Nos réalisationsL'investissement de Sophie

Sophie est une business woman très prise. Habitant Paris, Elle n'en est pas à son premier coup d'essai dans l'immobilier locatif. Touefois, par manque de temps, elle nous a confié sa recherche pour un autre placement, et c'est dans le 18ème (un quartier qu'elle affectionne), que nous lui avons déniché la perle

Localisation Paris - Jules Joffrin
18e arrondissement
Type Appartement 37 m2 Budget total 399 350 € Rendement 3,49%
Le séjour avant Le séjour après
Chambre rénovée
Cuisine rénovée

Nous avons tout de suite imaginé le fort potentiel de cet appartement et Sophie s'est également projeté facilement lors de nos échanges.

Type Appartement type studio Étage 1er Surface 37 m2 Nombre de pièces T2
Ville Paris - 18e arrondissement
Localisation Jules Joffrin

Le point qui a radicalement changé l'appartement fut d'abattre une cloison pour créer une cuisine ouverte sur la pièce principale. Luminosité et habitabilité sont les maitres mots qui caractérisent maintenant le bien.

Budget travaux 42 000,00 €
 
Cuisine avant rénovation
Chambre en rénovation
Nos missions

Suivre de A à Z les travaux et veiller aux bons déroulements du chantier, tout en respecant scrupuleusement les délais.

 

Cet appartement est loué vide.

Budget ameublement //
Chambre

La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire.

Cout d'acquisition

Prix d'achat 325 000,00 € Commission Dreaméo 17 550,00 € Frais de notaire 14 800,00 €
Total 357 350,00 €

Rénovation / Ameublement

Travaux 42 000,00 € Ameublement -    
Total 42 000,00 €

Revenus locatifs

Loyer annuel brut 13 956,00 € Charges d'exploitation 2 479,00 € Loyer annuel net 11 477,00 €
Rendement brut 3,49%
Rendement net 2,87%
Budget global : 399 350,00 €

évaluons ensemble votre prochain investissement

Dernières réalisations
Le salon après
Bordeaux Palais de Justice L'investissement de Nicolas
  • type

    Immeuble

  • budget total

    4 292 746 €

  • rendement

    5,61%

Le séjour après
Paris Épinettes / BatignollesL'investissement de Pierre François
  • type

    Appartement

  • budget total

    282 540,00 €

  • rendement

    4.86%

Le salon après
Paris de VilliersL'investissement d'Antoine et Laetitia
  • type

    Appartement

  • budget total

    264 430€

  • rendement

    4.04%

arrow_upwardTOP