L'investissement de Sophie
Sophie est une business woman très prise. Habitant Paris, Elle n'en est pas à son premier coup d'essai dans l'immobilier locatif. Touefois, par manque de temps, elle nous a confié sa recherche pour un autre placement, et c'est dans le 18ème (un quartier qu'elle affectionne), que nous lui avons déniché la perle
18e arrondissement Type Appartement 37 m2 Budget total 414 340,00 € Rendement 4,05%
Nous avons tout de suite imaginé le fort potentiel de cet appartement et Sophie s'est également projeté facilement lors de nos échanges.
Le point qui a radicalement changé l'appartement fut d'abattre une cloison pour créer une cuisine ouverte sur la pièce principale. Luminosité et habitabilité sont les maitres mots qui caractérisent maintenant le bien.
Suivre de A à Z les travaux et veiller aux bons déroulements du chantier, tout en respecant scrupuleusement les délais.
La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire.
Cout d'acquisition
Prix d'achat 325 000,00 € Commission Dreaméo 19 500,00 € Frais de notaire 26 000,00 €Rénovation / Ameublement
Travaux 43 840,00 € AmeublementRevenus locatifs
Loyer annuel brut 13 956,00 € Charges d'exploitation 2 624,00 € Loyer annuel net 11 332,00 €évaluons ensemble votre prochain investissement
- type
Appartement
- budget total
679 460€
- rendement
Résidence principale
- type
Appartement
- budget total
410 960€
- rendement
4,43%
- type
Appartement
- budget total
277 540,00 €
- rendement
4.86%