L'investissement de Sophie

L'investissement de Sophie
Accueil Nos réalisationsL'investissement de Sophie

Sophie est une business woman très prise. Habitant Paris, Elle n'en est pas à son premier coup d'essai dans l'immobilier locatif. Touefois, par manque de temps, elle nous a confié sa recherche pour un autre placement, et c'est dans le 18ème (un quartier qu'elle affectionne), que nous lui avons déniché la perle

Localisation Paris - Jules Joffrin
18e arrondissement
Type Appartement 37 m2 Budget total 414 340,00 € Rendement 4,05%
Le séjour avant Le séjour après
Chambre rénovée
Cuisine rénovée

Nous avons tout de suite imaginé le fort potentiel de cet appartement et Sophie s'est également projeté facilement lors de nos échanges.

Type Appartement type studio Étage 1er Surface 37 m2 Nombre de pièces T2
Ville Paris - 18e arrondissement
Localisation Jules Joffrin

Le point qui a radicalement changé l'appartement fut d'abattre une cloison pour créer une cuisine ouverte sur la pièce principale. Luminosité et habitabilité sont les maitres mots qui caractérisent maintenant le bien.

Budget travaux 43 840,00 €
 
Cuisine avant rénovation
Chambre en rénovation
Nos missions

Suivre de A à Z les travaux et veiller aux bons déroulements du chantier, tout en respecant scrupuleusement les délais.

 

Budget ameublement

La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire.

Cout d'acquisition

Prix d'achat 325 000,00 € Commission Dreaméo 19 500,00 € Frais de notaire 26 000,00 €
Total 377 500,00 €

Rénovation / Ameublement

Travaux 43 840,00 € Ameublement    
Total 43 840,00 €

Revenus locatifs

Loyer annuel brut 13 956,00 € Charges d'exploitation 2 624,00 € Loyer annuel net 11 332,00 €
Rendement brut 4,05%
Rendement net 2,73%
Budget global : 414 340,00 €

évaluons ensemble votre prochain investissement

Dernières réalisations
Le séjour après
Paris CANAL SAINT-MARTINL'investissement d'Antoine et Charlotte
  • type

    Appartement

  • budget total

    179 880 €

  • rendement

    6,69%

Salon après
Paris La petite campagne - Paris 20èL’investissement d'Hélène et Thomas
  • type

    Appartement

  • budget total

    679 460€

  • rendement

    Résidence principale

Salon après
Paris Hôpital Saint-LouisL’investissement d'Aude
  • type

    Appartement

  • budget total

    410 960€

  • rendement

    4,43%

arrow_upwardTOP