L’investissement de Camille

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Voici le projet de Camille. Il nous a connus par recommandation par un des clients historiques de Dreaméo.
Camille nous a rapidement fait confiance pour son premier investissement.

Après avoir défini ensemble son projet de recherche nous avons mobilisé nos chasseurs d’appartement. 

Son premier investissement s’est porté sur un appartement de 44m² très bien agencé au cœur du 19ème arrondissement de Paris.

Notre client souhaite aujourd’hui réaliser un nouvel achat avec Dreaméo.

Localisation Paris - Place des Fêtes
19e arrondissement
Type Appartement 44 m2 Budget total 436 808,00 € Rendement 4.74%
Le salon avant Le salon après

Appartement de 44m² situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris.

Type Appartement Étage 2 ème Surface 44 m2 Nombre de pièces 3 pièces - 1 chambre
Ville Paris - 19e arrondissement
Localisation Place des Fêtes

Redonner du charme à cet appartement avec énormément de potentiel. 

Lors de son achat, l’appartement était constitué de 3 pièces : séjour, salle à manger et chambre.
Nous avons réagencé les espaces afin de le rendre plus fonctionnel.

Budget travaux 52 608,00 €
 
Nos missions
  • Rénovation de la salle d'eau et de la cuisine
  • Remise aux normes électriques
  • Remplacement du sol (parquet)
  • Lot peinture

Nous avons choisi un style épuré et scandinave qui apporte de la douceur et de la clarté à l'appartement, le tout sublimant le cachet de l'ancien.

 

Budget ameublement 8 000€
Ameublement cuisine
Ameublement salle de bain
Meubles du salon

La réussite d’un investissement immobilier repose sur une gestion locative rigoureuse favorisant la confiance entre propriétaire, locataire et gestionnaire.

Cout d'acquisition

Prix d'achat 330 000,00 € Commission Dreaméo 19 800,00 € Frais de notaire 26 400,00 €
Total 376 200,00 €

Rénovation / Ameublement

Travaux 52 608,00 € Ameublement 8 000,00 €    
Total 60 608,00 €

Revenus locatifs

Loyer annuel brut 16 596,00 € Charges d'exploitation 3 141,00 € Loyer annuel net 13 455,00 €
Rendement brut 4.74%
Rendement net 3,08%
Budget global : 436 808,00 €

évaluons ensemble votre prochain investissement

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