4 critères à vérifier avant d'acheter un bien en copropriété
1. Etat financier de la copropriété
Assurez-vous que la copropriété est financièrement saine en analysant le budget prévisionnel, les charges de copropriété et la présence d'un fonds de réserve pour les travaux. Vérifiez également les impayés des copropriétaires et les procédures en cours.
2. Etat du batiment et des parties communes
Vérifiez l'état général du batiment (structure, ravalement, toiture...) ainsi que celui des parties communes en consultant les diagnostics techniques et en évaluant la qualité de l'entretien
3. Règles et restrictions de la copropriété
Lisez attentivement le règlement de la copropriété pour comprendre les règles de vie collèctive, les restrictions éventuelles ainsi que les droits et obligations du copropriétaires
4. Gestion de la copropriété
Informez-vous sur le syndic et le conseil syndical pour évaluer l'efficacité de la gestion et l'implication des copropriétaires. Pensez également à vérifier les derniers PV des assemblées générales, le nombre de votants et la retification des travaux à effectuer
De la visite à la signature : 5 points de vigilances lors du processus d'acquisition d'un bien
Dreameo vous donne 5 points de vigilance à prendre en
compte lors du processus d’acquisition d’un bien
Il est important d’anticiper toutes les éventualités avant un
achat immobilier, pour cela faites confiance à Dreameo
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Nous savons combien il peut être chronophage de chercher un appartement ou une maison. En effet, il faut être disponible, étudier le marché, vérifier la copropriété, réaliser de (nombreuses) visites, et souvent, vous n'êtes pas sur place.
Peut-on augmenter le loyer d'un logement ?
Le loyer, pilier des relations locatives, est souvent sujet à des ajustements. Mais peut-on légalement augmenter ce montant ? La réponse est oui, mais sous certaines conditions strictes et transparentes.