Une question assez redondante des personnes ayant dans un petit coin de leur tête le domaine de l’investissement immobilier : que peut-on acheter avec un salaire mensuel de 1500, 1700 ou même 2000 € ?
En effet si vous vivez dans une ville dans laquelle l’immobilier est cher comme Paris, Annecy, mais encore Bordeaux, vous n’êtes pas sans savoir qu’un salaire de 1 500 € ou même de 2 000€ ne vous permettra pas de pouvoir contracter un crédit afin d’acheter un T3 proche du centre-ville !
Notre astuce ? Devenez un véritable acteur de votre investissement locatif. Optez pour l’achat d’un bien ancien moins cher, mais toujours proche du centre-ville. Cet achat, vous allez le rénover en déclarant vos frais de rénovation pour les compenser par de l’optimisation fiscale dans l’objectif de ne plus payer d’impôt. Une fois votre appartement rénové, vous aurez un bel appartement en centre-ville avec en prime de nombreuses possibilités de déductions fiscales !
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FAQ : Achat immobilier : Que peut-on acheter en gagnant 1 700 € / mois ?
Quel crédit avec mon salaire ?
Pour calculer le montant du crédit dont vous êtes éligibles, le simulateur se base sur votre salaire brut. Il prend en compte vos revenus et vos charges. Un crédit peut toujours être négocié auprès des organismes financiers.
Comment devenir propriétaire avec un petit salaire ?
En ayant un petit salaire, d'autres solutions s'offrent à vous. En effet, vous pouvez souscrire un crédit à la consommation, mais aussi un prêt immobilier pour devenir propriétaire de votre résidence principale.
Quel montant je peux emprunter avec mon salaire ?
Vous pouvez emprunter jusqu'à 80 fois le montant de votre salaire. En moyenne, le taux du crédit immobilier pour un couple avec deux enfants se situe autour de 1,40 % sur 25 ans.
Quel montant emprunter sans justificatif ?
Sans justificatif, vous pourrez emprunter jusqu'à 75 000 euros. Vous devez être en mesure de justifier votre capacité d'emprunt auprès de votre banque.
Comment calculer le montant que l'on peut emprunter ?
Pour calculer le montant que vous pouvez emprunter, vous pouvez utiliser notre simulateur en ligne. Il suffit de renseigner votre salaire net, votre apport personnel et la durée d'emprunt souhaitée.
Quel crédit avec 1700 euros ?
En gagnant 1700 euros par mois , vous pouvez emprunter jusqu'à 300 000 euros. L'achat d'un bien immobilier vous coûtera au total en moyenne 730 euros par mois.
Quel salaire pour un prêt de 130.000 € ?
Vous pouvez emprunter 130 000€ avec un salaire de 1 500€ à 1800€ en fonction du taux et du nombre d'années choisi. Nous vous conseillons d'emprunter sur 25 ans pour garder une capacité d'endettement.
Quel salaire pour emprunter 140 000 euros sur 25 ans ?
Pour emprunter 140 000 euros sur 25 ans , vous devrez disposer d'un salaire allant de 1600 € à 2000€ en fonction du taux et de votre capacité d'endettement. L'achat d'un bien immobilier vous coûtera en moyenne 550 euros par mois.
Quel salaire pour un prêt de 200 000 euros ?
Pour emprunter 200 000 euros, vous devez disposer d'un salaire allant de 3200€ à 7100 € en fonction du taux et de votre capacité d'endettement.
Gestion locative : faut-il gérer seul ou déléguer à une agence ?
Investir dans l’immobilier locatif permet de préparer sa retraite, de compléter ses revenus, de se constituer un patrimoine et de loger un enfant étudiant. Il convient toutefois de s’interroger sur la meilleure façon d’assurer la gestion locative de ce bien : seul, grâce à un logiciel de gestion ou via une agence immobilière ?
Selon l’Insee, la France compte environ 58 % de propriétaires de leur résidence principale. Car acheter sa résidence principale et la personnaliser à son image est le rêve de beaucoup. En 2022 toutefois, en raison de la hausse des taux et de l’inflation, il faut davantage de temps pour rentabiliser une acquisition. Dans certaines villes, il est même parfois plus intéressant de rester locataire pendant plus de 20 ans.
La France compte environ 5,2 millions de logements considérés comme des passoires thermiques. Des logements énergivores dont le diagnostique de performance énergétique a permis d’établir une classe F ou G. Dans le cadre de la loi « climat et résilience », ces logements seront progressivement exclus du marché locatif à partir du 1er janvier 2023.